房地产开发商和投资商有什么区别?

房地产开发商负责从拿地、建设到销售的全过程，直接打造项目；投资商则提供资金，通过购买或合作获取收益，不参与实际开发。

区别

房地产开发商：核心工作是开发建设，包括土地获取、规划设计、施工管理、销售等环节。开发商承担项目风险，通过销售房产或持有物业获利，需要较强的工程和营销能力，资金投入大，周期长。

投资商：主要提供资金，以财务回报为目标。投资商通过购买股权、债权或直接收购成熟项目获利，不参与具体开发，风险相对较低，更关注投资回报率和退出机制，资金灵活性更高。