房产跟货币有什么区别?

房产是实物资产，看得见摸得着，能住能出租；货币是支付工具，用于交易和储蓄，方便携带。

区别

房产：房产位置固定，一套房子只能在一个地方，价值受地段、配套影响大。买房产需要一大笔资金，贷款周期长，月供压力大。房产维护成本高，物业费、维修费每年都要花。长期持有可能升值，但流动性差，急用钱时卖不掉。

货币：货币随时可用，买东西、交租金都能直接花。1块钱能买瓶水，100块能买件衣服，购买力稳定。货币存银行有利息，但通胀会慢慢让钱变少。携带方便，钱包揣几千块就能出门，不像房产搬不动。货币流动性好，今天存明天取，灵活度高。