高层点式和板式区别?

高层点式建筑指独立的高层塔楼，外形多为方形或圆形，每层户数较少；板式建筑则是长条形的板楼，户数多且排列密集。两者在采光、通风和空间布局上差异明显。

区别

高层点式：外形像高塔，每层通常2-4户，南北通透好，采光充足。楼间距大，私密性强，适合追求安静的个人或小家庭。缺点是得房率低，公摊面积大，电梯等待时间长。常见于市中心高端楼盘。

板式建筑：长条形结构，每层可达6-8户，东西向房间多。南北向采光受遮挡，通风稍差。得房率高，公摊小，电梯利用率高。适合大家庭或需要多间房的用户。常见于新建住宅区。