商品房每楼层价格一样吗?

商品房每楼层价格不一定相同，受楼层高低、视野、采光等因素影响。低楼层可能因出入方便价格稍高，高楼层因视野开阔更受欢迎，中间楼层价格相对稳定。开发商会根据这些因素调整价格，不同楼盘定价策略也不同。

区别

低楼层：价格通常适中，出行便利，适合老人和孩子。但采光可能受周边建筑遮挡，潮湿问题较常见，噪音较大，隐私性较差。部分购房者看重实用性，愿意选择低楼层，价格比高楼层低10%左右。

高楼层：价格普遍较高，视野开阔，采光充足，空气流通好，噪音小。但电梯依赖性强，遇到停电或故障不便，高层供水压力可能不足。部分购房者喜欢安静环境，愿意为高楼层多支付20万元左右。