房子贷款先本后息和先息后本的区别?

房子贷款先本后息和先息后本是两种不同的还款方式。先本后息前期先还本金，利息最后结算；先息后本前期只还利息，本金到期一次性偿还。前者适合资金充足想减轻后期压力的人，后者适合前期资金紧张但后期有稳定来源的人。

区别

先本后息：借款人一开始就偿还本金，利息在贷款到期时一次性支付。这种方式前期还款压力大，但总利息较低。比如贷款50万元分5年还，每年还10万元本金，最后支付所有利息。适合收入稳定、能承受前期高还款的人，能减少长期利息支出。

先息后本：借款人前期只需支付利息，本金在贷款到期时一次性归还。这种方式前期还款压力小，但总利息较高。比如贷款50万元分5年还，每年只付利息，第5年末还清50万元本金。适合短期资金周转困难、但后期有大额收入的人，但长期成本更高。