供房和买房有什么区别?

供房和买房的主要区别在于产权归属和资金压力。买房是一次性支付或贷款获得房屋完整产权，供房则是通过长期贷款分期付款，期间房屋产权抵押给银行，还清贷款后才能完全拥有。

区别

买房：指直接购买房屋所有权，资金充足可全款支付，不足需申请贷款。购房者从交易完成时就拥有房屋产权，可自由出售、出租或抵押。前期资金压力大，但长期无需承担月供，房屋增值收益全部归自己所有。适合经济条件较好或长期持有房产的人。

供房：指通过银行贷款分期支付房款，购房者每月偿还固定金额。贷款期间房屋产权抵押给银行，违约可能被收回。前期资金压力较小，但需长期承担月供，总支付金额包含利息，成本较高。适合资金有限但希望提前入住的人，需稳定收入支撑还款。