企业产和公产房有什么区别?

企业产房是企业自建或购买的房产，用于生产经营或员工居住；公产房是政府或事业单位所有，分配给符合条件的职工居住，产权归集体所有。

区别

企业产房：产权归属企业，企业可自主决定用途，可出售、出租或抵押。这类房产多位于商业区或厂区附近，面积根据企业需求定制，租金或售价由市场决定，居住者需与企业签订租赁或购买合同。

公产房：产权归政府或事业单位，分配对象为正式职工，租金较低且长期稳定。这类房产多位于居民区，面积按标准分配，居住者不能随意转租或出售，退房时需归还产权单位，福利性质较强。