空置房和闲置房的区别?

空置房指房屋无人居住且未被使用，闲置房则是房屋虽有人使用但利用率低。空置房完全无人居住，闲置房可能偶尔有人居住但使用频率不高。

区别

空置房：这类房屋长期无人居住，水电费为零，钥匙可能由中介或房东保管。空置房多出现在新房市场或二手房交易后，房屋状态完全封闭，没有生活痕迹。全国有超过7000万套空置房，主要集中在大城市郊区。

闲置房：这类房屋有人居住但使用时间短，比如周末别墅或度假公寓。闲置房的水电费每月有几十元记录，家具齐全但落满灰尘。闲置房多出现在旅游城市，一套房一年可能只住20天。