房子首付2成和3成有什么区别呢?

房子首付2成和3成的主要区别在于购房初期需要准备的资金量不同。2成首付意味着总房款的20%，3成则是30%，后者需要更多现金投入。

区别

2成首付：前期压力较小，资金门槛低，适合手头现金不足的购房者。但贷款金额更高，月供压力可能更大，总利息支出也会增加。银行审批时对收入要求可能更严格。

3成首付：初期投入更多，但贷款金额减少，月供压力小，总利息支出少。银行审批相对容易，购房者未来还款压力较小，资金灵活性更高。