房地产居间和代理有什么区别呢?

房地产居间是中介撮合买卖双方达成交易，赚取佣金；代理则是代理人代表委托人处理房产事务，如谈判、签约，按约定方式收费。

区别

房地产居间：居间人像牵线人，只负责提供信息、协调双方，不参与决策。买卖双方直接签约，居间成功后收佣金。居间不承担交易风险，也不对房价负责。比如中介发布房源、带看房子，促成买卖即可。

房地产代理：代理人像委托人的代表，以委托人名义处理房产事务，包括谈价格、签合同。代理人按约定收费，可能是固定金额或比例。代理人需忠实执行委托人指示，可能承担一定责任。比如房产全权委托给代理，由代理代为出售。