商业类跟住宅类房子有什么区别?

商业类房子用于经营生意，如商店、办公室；住宅类房子用于居住，如家里住人。

区别

商业类房子：位置多在繁华地段，人流量大，装修注重展示效果，适合做生意。产权年限40年或50年，水电费按商业标准收费，总价较高。转手时税费多，贷款额度低，月供压力大。

住宅类房子：位置在居民区，安静舒适，装修以实用为主，适合长期居住。产权年限70年，水电费按民用标准收费，总价相对较低。转手时税费少，贷款额度高，月供压力小。