红本与绿本的房产证有什么区别呢?

红本房产证是商品房的合法凭证，可以自由买卖、抵押和继承；绿本房产证多为经济适用房或小产权房，交易受限，不能随意抵押。

区别

红本房产证：代表完全产权的房产证，持有者拥有房屋的完整所有权，可以上市交易、银行贷款，不受政策限制。红本房产证由国家房管部门统一颁发，法律效力强，房产价值高，适合长期持有或投资。持有红本房产证的房屋，在拆迁时能获得全额补偿，交易流程简单，过户速度快。

绿本房产证：代表有限产权的房产证，常见于经济适用房、安居房或小产权房。绿本房产证不能随意买卖，需满足一定年限或补缴差价后才能转为红本。持有绿本房产证的房屋，抵押和交易受限，法律保障较弱，房产价值较低。这类房产在拆迁时补偿标准较低，交易流程复杂，过户时间较长。