认筹和冻资的区别?

认筹和冻资都是房产购买前的资金准备方式，但性质不同。认筹是购房者向开发商缴纳一笔费用，获得优先选房权，这笔钱可能转为定金或房款；冻资则是将资金冻结在指定账户，仅证明购房能力，不直接关联选房资格。

区别

认筹：购房者先交一笔钱（比如2万到5万元），锁定房源优先权。这笔钱在选房成功后转为定金或房款，若未选房可能退还。认筹能提高选房成功率，但存在资金占用风险，适合目标明确的购房者。

冻资：购房者需证明有足够资金（比如100万元以上），银行或平台冻结这笔钱，确保支付能力。冻资不涉及选房优先权，资金解冻后可自由使用，适合资金充足但需时间考虑的购房者。