中介卖房和自己去售楼的区别是什么?

中介卖房需要支付服务费，但能提供专业建议和资源；自己去售楼省钱，但需自己处理所有流程和问题。

区别

中介卖房：中介熟悉市场行情，能快速匹配买家需求，节省时间。他们负责带看、谈判、签约，还能帮处理贷款、过户等复杂手续。中介掌握大量客户资源，房源曝光率高，成交机会更大。但需支付总房款2-3%的中介费，且部分中介可能隐瞒房屋缺点。

自己去售楼：自己直接对接开发商或房东，无需支付中介费，能省下一大笔钱。全程由自己把控，沟通更直接，避免信息被过滤。但需自己研究政策、准备材料，频繁往返售楼处或看房，耗时耗力。遇到突发问题（如贷款被拒）时，缺乏专业支持，可能错失购房机会。