买房主贷款人和次贷款人有什么区别?

买房主贷款人是主要借款人，承担主要还款责任；次贷款人是辅助借款人，帮助主贷款人增加贷款额度或提升通过率。

区别

主贷款人：主贷款人负责贷款的主要申请和还款，银行重点审核其信用记录、收入和负债情况。主贷款人的收入需覆盖月供的2倍以上，信用分数要求较高。如果主贷款人违约，银行会优先追索其资产。主贷款人的名字会出现在房产证和贷款合同的首位，承担全部法律责任。

次贷款人：次贷款人协助主贷款人申请贷款，收入和信用作为补充，但不是主要还款责任人。次贷款人不需要满足严格的收入要求，信用分数可以稍低。次贷款人通常不直接参与还款，仅在主贷款人无力偿还时承担连带责任。次贷款人的名字会出现在房产证和贷款合同的次要位置，责任范围较小。