土建和精装的区别?

土建是房屋的基础建设，包括主体结构、水电管线等隐蔽工程；精装是在土建基础上完成内部装饰，如墙面、地板、家具等，达到入住标准。

区别

土建：指房屋的骨架和基础部分，涉及地基、墙体、屋顶、水电预埋等。施工周期长，成本占比约60%，注重安全性和耐久性。完成后是毛坯状态，需二次装修才能使用。

精装：在土建基础上进行内部装饰，包括铺地板、刷墙面、安装厨卫设施等。施工周期短，成本占比约40%，注重美观和实用性。完成后可直接入住，省去业主自行装修的麻烦。