公寓和租房的区别在哪儿?

公寓是开发商建设的集中居住小区，通常有物业管理，配套设施完善；租房则是个人或中介将自有房屋出租给他人使用，租期灵活但设施依赖房东提供。

区别

公寓：属于商品房的一种，产权清晰，可买卖或长期持有。内部结构统一，公共区域如电梯、花园由物业维护，适合追求稳定和配套的人群。购买后需支付物业费、维修基金等长期成本，但拥有房屋的增值潜力。

租房：仅获得房屋使用权，产权归房东所有。租期一般为1年或更短，到期可续租或搬离。租客无需承担房屋维修费用，但无法享受房价上涨收益。适合短期居住或资金有限的人群，每月需按时支付租金。