等额本息和先息后本的实际利率一样吗?

等额本息和先息后本的实际利率不一样。等额本息每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。先息后本每月只还利息，到期一次性还本金，实际利率更高。

区别

等额本息：每月还款金额相同，包含部分本金和利息。总利息较少，适合收入稳定人群。比如贷款10万元，期限1年，年利率6%，每月还款约8600元，总利息约3200元。

先息后本：每月只还利息，到期还本金。前期还款压力小，但总利息较高。同样贷款10万元，期限1年，年利率6%，每月还利息500元，到期还本金10万元，总利息6000元。实际利率比等额本息高近一倍。