抵押贷款和按揭有什么区别?

抵押贷款和按揭都是借钱买房的方式，但抵押贷款指用房子做抵押向银行借钱，按揭则是分期付款买房，房子在还清贷款前属于银行。

区别

抵押贷款：借款人把房子抵押给银行，获得一笔资金用于其他用途，比如装修或创业。房子仍可居住，但若不还款，银行有权拍卖。期限灵活，利率较高，适合短期资金需求。

按揭：专门用于购房，借款人分期付款给银行，还清后房子完全归自己。期限较长，利率较低，月供压力小，适合长期居住。期间房子归属银行，违约会被收回。