专项维修资金和公共基金区别?

专项维修资金是专门用于小区公共设施维修的钱，比如电梯、水管坏了就用它来修。公共基金是小区日常开销的钱，像保安工资、清洁费这些日常支出都从这里出。

区别

专项维修资金：这笔钱是业主交的，存在专门账户里，平时不能动。只有公共设施坏了需要大修时才能用，比如更换电梯零件、修补屋顶漏水。每笔钱都有明确用途，必须经过业主同意才能支出。金额一般按房屋面积计算，交一次后长期有效。

公共基金：这笔钱也是业主交的，用于小区日常运营。比如支付保安工资、购买清洁工具、电费水费等。每月或每季度收取一次，金额按户计算。使用比较灵活，物业可以根据需要安排支出，但也要定期向业主公示账目。