公馆与住宅有什么区别?

公馆和住宅的主要区别在于用途和设计。公馆通常是豪华的大型建筑，属于高端住宅或办公场所，面积大、设施齐全。住宅则是普通居住空间，面积较小，功能以满足家庭生活为主。

区别

公馆：公馆一般面积超过200平方米，拥有多个房间和独立院落，装修豪华，配有管家服务和私人车库。这类建筑多位于城市核心地段，售价可达千万级别，适合高收入人群或企业办公使用。

住宅：住宅面积通常在50到150平方米之间，布局紧凑，满足基本居住需求。价格从几十万到几百万不等，分布广泛，普通家庭购买较多，注重实用性和性价比。