分权度假和分时度假有什么区别?

分权度假和分时度假都是共享度假屋的方式，但运作模式不同。分权度假是将房产分割成多个独立产权，购买者拥有特定时段的专属使用权；分时度假则是购买每年固定时间的居住权，不涉及产权转移。

区别

分权度假：购买者获得房产部分产权，可以自由转让、继承或出租所持有的时段。这种方式适合长期投资，房产价值会随市场波动，初始成本较高，但拥有实际资产权益。购买者需承担房产维护费用，使用时间更灵活，可与其他业主协商调整时段。

分时度假：购买者仅获得每年固定周数的居住权，产权仍归开发商所有。费用相对固定，通常包含年度维护费，但无法单独交易或继承。使用时间受限，需提前预约，适合固定度假需求。这种方式更像预订服务，灵活性较低，但初始投入较小。