房产证红本跟蓝本有什么区别?

房产证红本和蓝本的主要区别在于产权性质和使用范围。红本代表完整产权，可以自由交易、抵押或继承；蓝本代表部分产权或限制产权，交易和抵押受到严格限制，通常用于经济适用房或政策性住房。

区别

红本房产证：红本房产证是完整产权的象征，房主拥有房屋的完全所有权，可以随时出售、出租或抵押。红本房产证在市场上流通性强，交易流程相对简单，不需要额外审批。持有红本房产证的房屋价值较高，银行也愿意接受作为抵押物。红本房产证适用于商品房、别墅等完全市场化的房产类型。

蓝本房产证：蓝本房产证代表有限产权，房主的使用权受到政策限制。蓝本房产证不能随意交易，必须满足特定条件才能转让，比如满5年且补缴土地出让金。蓝本房产证对应的房屋通常价格较低，但转手难度大，银行也不愿意接受抵押。蓝本房产证多见于经济适用房、集资建房等政策性住房。