开发商和建筑商有何区别 买房看哪一点更重要?

开发商是负责项目策划、资金筹集、土地获取和销售的机构，而建筑商是具体负责施工建设的团队。买房时，开发商的品牌和信誉更重要，直接影响房屋质量和交付保障。

区别

开发商：主导项目全流程，从拿地到销售全程把控。负责规划设计、融资协调、营销推广，确保项目合法合规。选择开发商时需关注其过往项目口碑和资金实力，避免烂尾风险。开发商的资质直接影响房屋质量和后期服务。

建筑商：专注于施工建设，按图纸完成土建、装修等工程。负责现场管理、工人调度和材料采购，确保工程进度和质量。建筑商的技术水平和施工经验直接影响房屋细节，如墙体平整度、防水效果等。但购房者较少直接接触建筑商，更多通过开发商间接了解其能力。