开发商和房地产公司有什么区别呢?

开发商主要负责从土地获取到项目建成的全过程，包括买地、规划、设计和施工；而房地产公司更侧重于销售或管理已建成的房产，比如楼盘或商业地产。

区别

开发商：直接参与项目的开发建设，从无到有打造房产项目。他们需要买地、申请许可、组织施工，承担开发风险，利润来自项目建成后的销售或持有。开发商规模可大可小，有的专注住宅，有的做商业综合体，全程把控项目质量与进度。

房地产公司：不直接参与建设，而是通过销售、租赁或管理房产获利。他们代理开发商的楼盘销售，或收购现有房产进行出租运营。房地产公司更注重市场推广、客户服务和物业管理，业务链条较短，风险相对较低，常见连锁中介或物业公司。