深圳房贷利率首套和第二套的区别?

深圳首套房贷利率一般比第二套低1到3个百分点。首套房首付比例3成，利率下限为LPR减20基点；第二套房首付比例6成，利率下限为LPR加60基点。

区别

首套房贷：利率较低，目前约4.1%，适合首次购房者。首付压力小，月供负担轻，总利息支出少。政策支持力度大，审批流程相对简单。

第二套房贷：利率较高，目前约4.9%，适合改善型需求。首付要求高，月供压力大，总利息增加明显。银行审核更严格，贷款额度受限。