小区前期物业服务有什么区别?

小区前期物业服务由开发商委托物业公司管理，主要在业主委员会成立前提供基础服务，包括安保、保洁、绿化维护等，费用包含在购房款中。

区别

开发商委托的物业：由开发商直接指定，服务内容以保障小区交付为主，人员流动性较大，费用标准由开发商制定，业主参与度低，常见于新建小区。

业主自选的物业：由业主委员会通过招标等方式选定，服务更贴合居民需求，费用透明可协商，人员稳定性强，能根据反馈调整服务，多见于入住多年的成熟小区。