纯商贷和组合贷款有什么区别呢?

纯商贷是只向银行申请的商业贷款，利率较高但审批快；组合贷款是公积金贷款加商业贷款的组合，利率较低但流程复杂，适合公积金余额足够的人。

区别

纯商贷：利率一般在4点几到5点几之间，适合急需用钱或公积金不足的人。还款压力较大，但手续简单，3-5天就能审批下来。适合收入稳定、能承受较高月供的人群。

组合贷款：利率分为两部分，公积金贷款约3点几，商业贷款约4点几，总利息更低。但需要同时满足公积金和银行的条件，审批时间可能长达1-2个月。适合公积金缴存基数高、想节省利息的购房者。