旅馆用地和商业用地的区别?

旅馆用地主要用于提供住宿服务，商业用地则用于各类经营活动，两者功能和规划要求不同。旅馆用地需满足客人居住需求，配备客房、餐厅等设施；商业用地更注重零售、办公或娱乐等盈利活动，空间布局更灵活。土地使用期限、建筑高度和配套设施标准也存在差异。

区别

旅馆用地：这类土地主要建设酒店、宾馆等住宿场所，房间数量需达到一定规模，每间客房面积不低于25平方米。建筑高度一般限制在80米以内，必须配备停车场、洗衣房和24小时前台服务。土地使用年限多为40年，周边需有公交站点或地铁站。

商业用地：商业用地可开设商场、写字楼或餐饮店，商铺面积从10平方米到几千平方米不等。建筑高度可达150米，允许设置广告牌和霓虹灯招牌。土地使用期限为50年，必须配备消防通道和监控系统，客流量大的商场还需安装电梯和自动扶梯。