商办和商住有什么区别?

商办是商业办公用途，主要供企业办公、开会用；商住是商业住宅，既能办公也能居住。

区别

商办：设计注重办公效率，空间方正实用，电梯数量多，适合团队协作。租金较高，物业费每平米约5元，水电费按商业标准收费。周边配套以餐饮、会议中心为主，适合创业公司或分支机构。

商住：兼顾生活与工作，户型灵活，可隔成卧室和办公区。电梯较少，适合小团队或个人工作室。租金适中，物业费每平米3元左右，水电费按民用标准。楼下常有便利店、快递点，方便日常起居。