按揭贷款和首付分期一样吗?

按揭贷款和首付分期不一样。按揭贷款是借钱买房，每月还本金加利息，期限长。首付分期是开发商帮你垫付部分首付，后期再还，利息可能更高。

区别

按揭贷款：银行直接借钱给你买房，总金额大，分几十年还，每月还款固定，利息按银行计算。你拿到房产证后抵押给银行，还清贷款才能完全拥有房子。

首付分期：开发商帮你垫付30%首付，你先住进房子，1-3年内补齐首付。总房价不变，但分期部分利息高，相当于变相涨价。没还清首付前，房产证可能押在开发商手里。