复建房和商品房的区别?

复建房是政府为拆迁户提供的安置住房，价格较低，产权受限；商品房则是开发商面向市场销售的住房，价格较高，产权完整，可自由交易。

区别

复建房：由政府主导建设，主要用途是安置拆迁户，价格通常低于市场价。购房者拥有不完全产权，5年内不得上市交易。房屋面积和户型受政策限制，装修标准也较简单，适合预算有限的家庭。

商品房：开发商通过市场运作建设，面向所有购房者销售，价格由市场供需决定。购房者拥有完整产权，可随时交易或抵押。房屋设计多样，配套设施完善，绿化率和公共空间较高，适合追求居住品质的人群。