电梯洋房和别墅的区别?

电梯洋房和别墅的主要区别在于建筑形态和居住体验。电梯洋房是多层或高层住宅，配备电梯，住户共享公共空间，价格相对亲民。别墅则是独栋或联排的低密度住宅，通常带花园和车库，私密性强，价格较高。

区别

电梯洋房：建筑高度一般在6层以上，每栋楼居住几十户到上百户，共用电梯和楼梯。户型以中小面积为主，适合刚需家庭。社区配套完善，绿化率中等，公共活动空间有限。物业费用每月每平方米2-5元，总价约100万-300万元。

别墅：多为3层以下独栋建筑，每户独立，自带私家花园或露台。户型面积大，通常在200平方米以上，适合改善型或高端需求。社区密度低，绿化率高，私密性好。物业费用每月每平方米5-10元，总价普遍在500万元以上。