代建与委托开发的区别?

代建是委托方出钱，由专业团队负责项目的全程建设，包括设计、施工到交付，委托方不直接参与管理；委托开发则是委托方提出需求，开发方按要求完成特定功能或产品，交付后由委托方自主运营。

区别

代建：代建更像“全包服务”，从项目立项到竣工验收都由代建方负责，委托方只需定期检查进度和验收结果。代建方收取固定费用或按项目规模收费，风险由代建方承担。常见于房地产、基建等大型工程，比如政府委托开发商建保障房。

委托开发：委托开发更像“定制生产”，委托方提出具体要求，开发方按需求开发软件、设备或系统，完成后交付所有权。委托方需全程参与需求确认，开发费按工作量或成果计算，风险由双方协商分担。常见于企业定制软件、研发新技术等场景。