公房和民房有什么区别呢?

公房是政府或单位分配的住房，价格较低但有限制条件；民房是个人或开发商建造的商品房，可以自由买卖。

区别

公房：由政府或企事业单位建造，分配给符合条件的居民居住。价格便宜，面积一般在50到80平方米。产权归国家或集体所有，居住者只有使用权，不能随意转租或出售。申请需要满足特定条件，比如户口、工作年限等。

民房：由开发商或个人投资建设，面向市场销售。价格较高，户型多样，从60到200平方米不等。产权归购房者所有，可以自由买卖、出租或抵押。购买没有严格限制，只要经济能力允许就能交易。