住宅项目和商办项目的区别是什么?

住宅项目主要供人居住，设计注重生活便利和舒适度；商办项目则用于商业办公，强调功能性和效率。

区别

住宅项目：以居住为核心，配套超市、公园等生活设施。户型设计多样，面积从50到200平方米不等。绿化率要求高，一般在30%以上。价格受地段影响大，每平方米几千到几万元不等。物业费相对较低，每年每平方米5到20元。

商办项目：满足办公和商业需求，配备电梯、停车场等设施。空间布局灵活，单层面积可达1000平方米以上。租金较高，每平方米每月几十到几百元。安保严格，出入需登记。周边交通发达，地铁、公交站点密集。