融资租入的资产和经营租入的区别?

融资租入的资产实质上相当于分期购买，租期结束后资产所有权可能转移；经营租入则是短期使用，租期结束资产归还出租方，不涉及所有权转移。

区别

融资租入：租期覆盖资产大部分使用寿命，租金接近资产价值，承租人承担维护费用，财务上视为自有资产计提折旧。例如企业租入设备10年，设备寿命12年，租金分5年付清，企业需负责维修保养。

经营租入：租期较短，租金低于资产价值，出租方负责维护，承租人仅支付使用费。如公司租用车辆1年，月付租金3000元，车辆保养由租赁公司负责，到期归还车辆。