看房和验房的区别?

看房是初步了解房屋基本情况，比如位置、户型和装修风格；验房则是专业检查房屋质量，确认是否存在结构或设施问题。

区别

看房：主要目的是筛选房源，关注房屋外观、采光和周边环境。买家会走动观察，感受空间布局，询问基本信息。这个过程轻松随意，重点在“合不合心意”。

验房：需要专业工具和知识，检测墙体、水电、门窗等细节。验房师会用仪器测量数据，记录裂缝、渗漏等问题。结果直接影响交易决策，重点在“有没有隐患”。