人防车位和普通车位的区别是什么?

人防车位是战时用于防空的地下车位，平时可用作普通车位，但产权归国家所有；普通车位是开发商或业主私有，产权明确，可自由买卖或租赁。

区别

人防车位：战时具备防护功能，结构坚固，有防爆、防毒气设计。使用权由开发商出租，期限不超过20年，不能办理产权证。租约到期后需无条件归还国家。

普通车位：仅用于日常停车，无特殊防护要求。产权清晰，可买卖、抵押或长期出租。业主拥有完全使用权，管理由物业负责，费用包含在物业费中。