房地产开发公司和房产中介的区别?

房地产开发公司负责从土地购买、项目规划到房屋建设的全过程，直接开发并销售新建房产；房产中介则作为中间方，帮助客户买卖或租赁已有房产，不参与开发建设。

区别

房地产开发公司：主要业务是新建房产，从拿地到建成销售全程负责。公司规模较大，资金实力强，开发周期通常2-5年，项目包括住宅、商业地产等。直接面向购房者，提供新房交易，利润来自房屋销售的差价。

房产中介：核心业务是房产交易撮合，连接买卖双方或租赁双方。门店分布广，服务灵活，交易周期短，可能几天到几个月不等。不持有房产，通过佣金盈利，服务二手房、租赁等市场，提供咨询、带看、过户等环节支持。