首套房跟二套房利息一样吗?

首套房和二套房的利息不一样。二套房的贷款利率通常比首套房高，具体高多少要看银行政策和当地规定。

区别

首套房：利率较低，一般在基准利率基础上打折或小幅上浮。银行会根据个人信用、收入等因素综合评估，利率优惠多，还款压力小。购买首套房还能享受一些税收减免政策。

二套房：利率明显上浮，通常比首套房高10%到30%。银行对二套房的审核更严格，首付比例也更高，一般在50%以上。二套房不享受首套房的优惠税费，购房成本整体增加不少。