商品房与商用房有什么区别?

商品房是专门用于居住的房子，商用房则是用来做生意的场所，比如开店或办公。两者的用途、产权年限和设计都不同。商品房住起来舒服，商用房方便做生意。

区别

商品房：主要供人居住，面积一般在50到200平方米之间，有卧室、厨房和卫生间。产权年限70年，价格每平方米几千到几万元不等，适合家庭长期生活。小区环境安静，绿化好，生活配套齐全。

商用房：用于经营或办公，面积从几十到几千平方米，空间开阔，适合开店或公司使用。产权年限40年或50年，价格比商品房高1到2倍，位置多在商业区，人流量大，交通便利，但居住体验较差。