腾退公房与私房有什么区别?

腾退公房是政府或单位收回原住户居住的房屋，通常用于拆迁或重新分配；私房则是个人拥有产权的房屋，可以自由买卖或出租。

区别

腾退公房：产权属于国家或集体，住户只有居住权，没有处置权。腾退时住户获得补偿或安置，但金额和标准由政策决定。这类房屋多用于保障性住房或城市改造，住户不能随意装修或改变用途。

私房：产权归个人所有，房主可自由买卖、出租或抵押。交易价格由市场决定，房主可自主装修或改造。私房受《民法典》保护，继承、转让等权利受法律保障，但需缴纳相关税费。