物业收费需提供什么手续和材料?

物业收费需提供业主身份证明、房屋产权证明、物业服务合同及收费明细。物业公司应出示收费许可证或备案文件，业主需核对费用构成，包括物业费、公摊水电费等。缴费时可选择现金、转账或线上支付，物业公司需开具正规发票。

区别

物业收费：物业公司需提前公示收费项目、标准和依据，提供费用计算明细。收费时需核对业主信息，确保费用与合同一致，并保留缴费凭证。费用主要用于公共区域维护、设备保养等，需定期公示收支情况。

业主缴费：业主需提供身份证明和房产证明，确认收费项目合理后按时缴费。有权要求物业公司出示收费依据，对疑问部分可提出质询。缴费后需索要发票，保存相关凭证以便核对。逾期未缴可能产生滞纳金，影响物业服务质量。