时间:01-19人气:12作者:幽灬落羽
等额本息和等额本金的月供不一样。等额本息每月还款金额固定,但利息占比逐渐减少;等额本金每月还款本金固定,利息逐渐减少,月供总额逐月递减。
区别
等额本息:每月还款金额相同,包含固定本金和利息。前期利息占比高,后期本金占比高。适合收入稳定、希望月供压力小的人。比如贷款100万元30年,月供固定在5000元左右,但总利息比等额本金多10万元左右。
等额本金:每月还款本金相同,利息递减,月供逐月减少。前期压力大,后期压力小。适合收入较高、希望节省利息的人。同样贷款100万元30年,首月月供6500元,最后一个月降至3000元,总利息比等额本息少15万元左右。
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