清栋的房子和清盘房有什么区别?

清栋的房子指整栋楼已全部售罄，所有房源都完成交易的状态；清盘房则是开发商在项目收尾阶段，为快速回笼资金而集中剩余的少量房源进行促销。

区别

清栋的房子：整栋楼的房源全部售出，属于已完结状态。购房者无法再购买该楼盘的房源，只能选择二手房市场。这类房子意味着项目完全交付，社区配套完善，入住率高，生活氛围成熟。开发商不再负责后续销售，所有事务由业主自行管理。

清盘房：楼盘销售接近尾声，仅剩少量房源未售出。开发商会以优惠价格促销，吸引购房者快速成交。这类房源位置、户型可能不够理想，但价格优势明显。购买后需注意开发商的后续服务，如物业交接、保修期等可能存在不确定性。