买房和卖房的区别?

买房是花钱获得房屋所有权，卖房是出售房屋换取资金。两者目的相反，流程差异大。

区别

买房：需要准备资金，看房选房，签合同付首付，办理贷款过户。整个过程持续3-6个月，涉及多个环节，花费几十万到数百万不等。买家更关注房屋质量、地段和价格，需仔细检查房屋状况，避免后期纠纷。

卖房：需要整理房屋信息，找买家谈价格，签合同收定金，配合买家办理贷款和过户。整个过程约2-4个月，卖家需主动联系中介或买家，处理各种手续。卖家更关注售价和成交速度，可能需要降价或装修提升吸引力。