时间:01-17人气:25作者:薄荷味日记
定金和首付款不一样。定金是买卖双方签订合同前,买方支付的一笔钱,用于担保交易履行,如果买方违约,定金不退;如果卖方违约,要双倍返还。首付款是买方在购房或购车时,第一次支付的大笔款项,直接计入总价款,后续通过贷款或分期付清。
区别
定金:属于担保性质,金额一般不超过总价款的20%。这笔钱在合同履行后会抵作价款或收回,但违约时适用“定金罚则”。比如买方违约,定金归卖方;卖方违约,需双倍返还定金。定金具有法律约束力,不能随意更改。
首付款:属于购房或购车时的首次支付款项,通常占总价款的30%到50%。这笔钱直接计入总价,剩余部分通过贷款支付。首付款不涉及违约赔偿,只是交易的一部分。如果交易取消,首付款会根据合同约定退还,不适用定金罚则。
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