复式楼和住宅有什么区别呢?

复式楼是住宅的一种类型，指拥有上下两层结构、通过室内楼梯连接的房子。住宅则泛指所有供人居住的房屋，包括单层、多层、复式等多种形式。复式楼强调空间分层设计，而住宅涵盖范围更广，是居住建筑的总称。

区别

复式楼：指上下两层的独立住宅，内部有楼梯连接，每层功能分区明确。比如客厅在一楼，卧室在二楼，适合追求空间层次感的家庭。面积通常在100平方米以上，总价较高，装修费用比普通住宅多20%左右。

住宅：是所有居住房屋的统称，包括单间、公寓、别墅等。可以是单层建筑，也可以是多层小区。面积从30平方米到几百平方米不等，价格跨度大，选择灵活。普通住宅总价较低，适合刚需购房者，物业管理费每月每平方米1-5元。