深圳红本房和绿本房的区别?

深圳红本房和绿本房的主要区别在于房屋产权性质和使用限制。红本房为完全产权，可自由交易、抵押和继承；绿本房为有限产权，交易受限，需符合特定条件才能转为红本。

区别

红本房：红本房代表完全产权，业主拥有房屋的完整所有权，可以自由买卖、抵押、赠与或继承。这类房屋在市场上流通性强，价格相对较高。红本房的土地使用权一般为70年，到期后可自动续期。业主只需支付少量土地出让金即可继续使用。红本房不受政策限制，适合长期持有和投资。

绿本房：绿本房代表不完全产权，交易受到严格限制，通常只能在本单位内部转让或满足特定条件后才能转为红本。这类房屋价格较低，但流通性差。绿本房的土地使用权多为划拨性质，无法单独抵押。购买绿本房需注意，部分类型无法转为红本，且未来增值空间有限。绿本房适合特定人群，如单位职工或预算有限的购房者。